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商品訊息功能
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商品訊息簡述:
台北市議會修正通過囤房稅率由現行 3.6% 大幅降為 1.5% ，適用銷售期間也由取得使用執照 1 年內放寬為 3 年，預計明年繳納房屋稅可受惠。房地產分析師黃舒衛認為，房屋稅政策有助於舒緩房價跌勢，至少不會到驟降，但整體仍為緩跌趨勢。
台北市長柯文哲為兌現選前承諾、降低台北市空屋率，提出調降「單一且自住」的房屋稅，台北市議會也通過將囤房稅率由現行最高3.6%大幅降為1.5%，預計將會有 22.5 萬戶受惠，而建商適用銷售期間也由取得使照1年內放寬為3年。各縣市中，維持最高3.6%稅率的僅剩下桃園市以及宜蘭縣。
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瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，囤房稅調降後，對於豪宅擁有者幾乎無影響，因為豪宅擁有者名下通常都有 3 棟以上房屋。不過他認為，對一般住在舊屋想換屋的家庭可說是利多，不僅持有成本的房屋稅較過去降低，且出售自用舊屋還可在 2 年內重購自用住宅或先買後賣，只要重購的土地現值大於出售土地的現值，可先以一般土地稅率繳納後再辦理重購土地增值稅退稅。
至於調降自用住宅房屋稅，是否會間接拉抬台北市房價？黃舒衛認為，整體台北市房價仍在跌勢，而且只會受自用宅換屋的剛性需求稍微拉抬，因此台北市房價還是會呈緩跌趨勢，且因為手握房屋者持有成本下降，因此交易時間將拉長。他預計，下半年房市成交量還是跟過去幾季相差不遠。
藝人胡偉（Wil中大尺碼情趣睡衣son）因綜藝節目《男神運動會》走紅，曾現身同志遊行秀肌肉力挺婚姻平權，成為新一代「同志天菜」。除了主演同志電影《六十九號藍》，他也靠著精壯的身材擠下兩岸許多小鮮肉，成功接下歌舞偶像劇《我的夢想階梯》男主角之一。
胡偉將於劇中飾演一名重義氣、喜歡跳舞，對夢想充滿抱負的高校生，經紀人透露，當他得知接下該劇後，很擔心無法勝任，為此密集訓練各項才藝數月，就是希望能在劇中有完美的演出。為了要讓外型更符合高校生，胡偉甚至花了將近萬元「大整修」髮型。
▲胡偉（左）、 喬殷浩秀出好身材。（圖／記者陳明安攝，2017.5.26）
不過一向好動坐不住的胡偉，在燙頭髮時，每隔10分鐘，就會詢問身旁的造型師或經紀人，「這還要很久嗎？」最後經紀人笑說：「再問那就直接剃光頭好了！」這樣以後都不必做造型，更說：「而且還能接古裝，這樣應該更棒吧！」讓胡偉嚇得安靜了3小時。不過改造後的新樣貌也令他十分滿意，「真的有年輕高校生的感覺！」胡偉鬆了口氣：「坐再久都ok。」
另外，《我的夢想階梯》監製透露，目前還有幾個角色人選未定，但已收到兩岸許多經紀公司藝人資料，「我們希望能給更多新人機會，所以也歡迎有夢的年輕學生報名徵選」，表示只要具備歌唱、舞蹈才華，將會給予演出機會。
▲胡偉（Wilson）為演出高校生花萬元大改造。（圖／單純夢想工作室提供，2017.06.09）
▲胡偉因為坐不住，險遭剃光頭。（圖／單純夢想工作室提供，2017.06.09）
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